Beemdstraat 3

TE HUUR - Beemdstraat 3 te Eindhoven!
Tweede etage van een markant vrijstaand kantoorgebouw.
Rechtstreeks bereikbaar via een 6-persoons lift en een statige marmeren trapopgang. De kantooretage is voorzien van een 10-tal zelfstandige kantoren alsmede een centrale spectaculaire kantoortuin met glazen vloer en glazen tentvormig daglicht, gescheiden dames/herentoilet, een keukenvoorziening, een berging en een vluchttrap.

Al met al een zeer representatieve kantoorlocatie welke zal dienen als een visitekaartje voor uw bedrijf!

BESCHRIJVING:
Markant kantoorgebouw prominent gelegen aan drukke kantorenstraat!

LOCATIE / LIGGING:
Dit kantoorgebouw is prominent gelegen aan de drukke doorgaande weg ‘’Beemdstraat’’ dicht nabij de N2/A2. De Beemdstraat is een belangrijke kantorenstraat in Eindhoven en kenmerkt zich met name door de aanwezigheid van diverse moderne solitaire en kantoor(verzamel)gebouwen, waar onder andere zijn gevestigd: REEF, Joanknecht, Govers Accountants, Stichting Lumens, Yellowstone International B.V., Lumileds, BergJeths Advocaten en Q House. Momenteel is het onderhavige gebouw nog tot en met 31 december 2024 in gebruik bij Uticon Engineers.

OPPERVLAKTE: 528 m²

PARKEERGELEGENHEID:
Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein.

BESTEMMINGSPLAN:
De locatie valt onder bestemmingsplan Bedrijventerrein De Hurk - Croy 2017 – met als bestemming Enkelbestemming - Kantoor
Voor verdere info: www.omgevingsloket.nl

HUURCONDITIES
Huursom: € 5.000,00 per maand excl. BTW
Servicekosten: In nader overleg te bepalen.
Staat: De huursom is gebaseerd op de huidige staat van het object.
Zekerheidsstelling: Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
Huurperiode: 5 jaar, daarna eventueel per jaar verlengbaar.

BESCHIKBAARHEID
Beschikbaar vanaf 1 januari 2025.

ONDERSCHEIDEND
- zichtlocatie;
- vrijstaand gebouw;
- grote lichtkoepel op 2e etage;
- uitstekende bereikbaarheid.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN
- volledig metselwerk gevels;
- voorzien van pantry en toiletgroep;
- OTIS personen lift;
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- topkoeling.

BEREIKBAARHEID
PER AUTO
Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven is direct gelegen (middels 3 op- en afritten) aan de A2/N2, nabij de A67, A50 en de A58 en tevens aan de rondweg van Eindhoven.
PER OPENBAAR VERVOER
Middels diverse buslijnen en HOV-halte is het terrein ook met openbaar vervoer goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Veldhoven.
OMGEVING
Supermarkt: Albert Heijn XL op ca. 2 minuten rijden gelegen.
Daarnaast bevinden zich zeer dichtbij de horecagroothandels Sligro en Hanos.
Restaurants: op het bedrijventerrein bevindt zich binnen enkele minuten rijden lunchroom Break & Bite.
Centrum: het centrum van Eindhoven, met een grote variëteit aan horeca en winkels is op ca. 10 minuten rijden gelegen.